case 1. 価格 14百万ドル(約16億円)
1983年築 / 67ユニット / 建物比率 71.2%
所在地 | カリフォルニア州サンディエゴ郡 |
---|---|
価格 | $14,000,000(約16億円) |
竣工年 | 1983年 |
ユニット数 | 67 |
賃貸面積 | 5,972㎡ |
建物価値比率 | 71.2% |
年間減価償却額 | $2,492,000(約2億9900万円) |
建物構造 | 木造2階建て |
特徴
- 物件リノベーション-2008-09年にかけてほとんどのユニットがリノベーション済み
- 地域住民層-平均世帯収入15.1万ドル、持家比率80%の高所得者層居住エリアに立地
- 地域での集合住宅稼働率-地域の集合住宅ストックは限定的で、地域の集合住宅平均稼働率は96.8%と高稼働
- 地域雇用者-IT企業や軍需産業等の会社に近接
(※)為替レートは1ドル120円を想定しています